1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
杉並区
69.1万円/㎡
前年比+0.8%
スターハイツ西荻窪
東京都杉並区西荻南四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩8分
1985年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 18.15㎡の場合
相場
1,193万円
65.7万円/㎡
629
1,005
1,381
1,757
AI査定結果
推定相場価格
1,193万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,005万円〜1,381万円
55.4万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月6日
スターハイツ西荻窪
1,180万円（65.0万円/㎡）/ 4階 / 18.15㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,180万円 | 65.0万円 | 4階 | 18.15㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/23 | 1,280万円 | 70.5万円 | 4階 | 18.15㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/12 | 2,200万円 | 82.5万円 | 1階 | 26.67㎡ | 1DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は60.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | スターハイツ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,180万円 | 65.0万円 | 18.15㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/21 | メゾン第1上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 1,100万円 | 60.8万円 | 18.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/01 | メゾン・ド・ベニール 杉並区井草四丁目 | 井荻駅5分 | 880万円 | 63.8万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/29 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 1,000万円 | 70.9万円 | 14.11㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/02 | メゾン井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 1,500万円 | 72.5万円 | 20.68㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/13 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅13分 | 750万円 | 50.0万円 | 14.99㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/05 | シグマース井荻 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 740万円 | 51.8万円 | 14.28㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション西荻窪第3 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,100万円 | 59.2万円 | 18.59㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 730万円 | 52.6万円 | 13.89㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/19 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 720万円 | 50.2万円 | 14.35㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/28 | ラ・レジダンス・ド・アルボレ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅2分 | 1,700万円 | 81.0万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/01 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,190万円 | 69.9万円 | 17.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/20 | ル・メゾン井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 1,600万円 | 76.2万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/02 | エヴェナール井荻II 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 920万円 | 56.8万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/03 | ローザ西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,380万円 | 73.1万円 | 18.88㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/15 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 780万円 | 50.4万円 | 15.49㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/18 | メゾン・ド・スィエール 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 880万円 | 57.6万円 | 15.27㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/27 | トップ西荻第2 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,350万円 | 64.9万円 | 20.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/27 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,030万円 | 68.1万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/19 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,600万円 | 71.9万円 | 22.26㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/25 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 799万円 | 54.3万円 | 14.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 990万円 | 61.6万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/10 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/22 | ドミール下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅1分 | 1,100万円 | 49.8万円 | 22.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション西荻窪第5 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,280万円 | 66.0万円 | 19.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/25 | トップ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 840万円 | 58.7万円 | 14.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/01 | 日興パレス西荻窪PARTII 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,150万円 | 78.6万円 | 14.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/19 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/29 | エルヴィーナ荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅11分 | 1,090万円 | 57.0万円 | 19.12㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/11 | メゾン・ド・ローザス 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 52.2万円 | 14.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/04 | スカイコート荻窪第2 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅13分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/19 | マック荻窪コート 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 1,300万円 | 57.6万円 | 22.57㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/26 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,280万円 | 57.6万円 | 22.24㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/03 | マドレーヌ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 930万円 | 57.3万円 | 16.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/21 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 790万円 | 55.6万円 | 14.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | メゾン・ド・荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 850万円 | 62.4万円 | 13.63㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/23 | エトワール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅8分 | 950万円 | 57.4万円 | 16.56㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/28 | セントヒルズ久我山 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 53.0万円 | 14.16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/01 | セントヒルズ久我山 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 53.0万円 | 14.16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、杉並区では0.8%上昇しています。
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